導(dǎo)讀：自上海2020年3月發(fā)布《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》，同年12月發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》，上海超低能耗掀起一股熱潮，越來越多的開發(fā)商、建筑行業(yè)加入其中。
2021年初寶山即將落成上海首個PHI認(rèn)證+近零能耗認(rèn)證的“被動房”辦公大樓。
01
上海大力扶持超低能耗建筑建設(shè)
2020年突發(fā)的疫情，更使得行業(yè)和置業(yè)者對居住的環(huán)保、舒適和功能性的關(guān)注度大幅提升，這在一定程度上將倒逼和加快我國健康住宅的全面普及和落地。
為進(jìn)一步推進(jìn)建筑高質(zhì)量發(fā)展，提高建筑健康舒適水平和能源資源利用效率，2020年上海重磅出臺了《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》滬住建規(guī)范聯(lián)〔2020〕2號和《關(guān)于推進(jìn)本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》滬建建材聯(lián)[2020]541號，并給予了很大力度的政策支持。
財政補(bǔ)貼：符合相關(guān)要求的超低能耗建筑示范項目每平方米補(bǔ)貼300元。
容積率獎勵：符合相關(guān)要求的超低能耗建筑項目外墻面積可不計入容積率，但其建筑面積最高不超過總計容建筑面積的3%。
鼓勵改建：已辦理前期手續(xù)，尚未開工建設(shè)的項目，改建超低能耗建筑的，同等享受相關(guān)優(yōu)惠政策，規(guī)劃資源、建設(shè)管理等部門配合辦理變更手續(xù)。
02
寶山即將落成上海首個PHI認(rèn)證+近零能耗認(rèn)證“被動房”辦公樓
△上海寶山羅南社區(qū)辦公樓
恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔，在梅雨季不潮濕，在冬天不濕冷，沒有空調(diào)暖氣還冬暖夏涼，空氣新鮮……如此節(jié)能又舒適的房子在上海并不再只是“夢想”。
上海寶山羅南辦公樓總建筑面積6000 ㎡，2021年初即將竣工，是目前為止上海最早落成的的PHI認(rèn)證+近零能耗認(rèn)證雙重認(rèn)證的“被動房”辦公樓，整窗保溫性能可達(dá)0.9W/(㎡·K)。
該項目采用各種節(jié)能新技術(shù)，如：墻體保溫材料，帶熱回收的空調(diào)新風(fēng)一體機(jī)機(jī)、玻纖聚氨酯被動房門窗等，大限度地提高保溫隔熱性能和氣密性，盡可能實現(xiàn)室內(nèi)舒適的熱濕環(huán)境和采光環(huán)境。并降低對主動式采暖和制冷系統(tǒng)的依賴，充分利用室內(nèi)生活熱量和可再生能源，從而大大降低對一次能源的消耗。
節(jié)能環(huán)保是被動式建筑最大的優(yōu)勢，該被動式建筑它比傳統(tǒng)建筑節(jié)能90%以上，不需要采用空調(diào)、暖氣等外用設(shè)備，就能保持室內(nèi)冬暖夏涼，并擁有恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的狀態(tài)，且有除霾的效果，既舒適又安全。其與普通的科技建筑相比，更是具有節(jié)能、能耗低等優(yōu)勢。
03
綠色發(fā)展必由之路
“被動房”的概念始于1996年，,最早的被動房建于德國1999年，被動房的核心優(yōu)勢，就在于通過特殊技藝，讓建筑項目能夠降低能源消耗，并不斷的進(jìn)行循環(huán)再利用，而不是當(dāng)前很多主打健康科技的住宅項目，通過能源燃燒的形式來人為的創(chuàng)造能源。
自2009 年起，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心與德國能源署開始在中國合作指導(dǎo)建設(shè)被動式低能耗建筑。預(yù)計到2050 年全國將有80 億平方米到260 億平方米的超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)容量，其也將成為越來越多的地區(qū)重點推廣的建筑。
上海作為一座超大城市，能源和環(huán)境矛盾日益突出，建筑能耗總量和能耗強(qiáng)度上行壓力不斷加大。推進(jìn)建筑能效水平不斷提升，是上海實施綠色發(fā)展的必然選擇，也是建設(shè)生態(tài)之城的必由之路。
